KINO ARCHITECTS / キノアーキテクト

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在宅ワークに最適な賃貸物件!都電と蕎麦が楽しめるメゾネット

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都電荒川線の線路沿い、黒いコンクリートのファサードがひときわ目を引く4階建ビル。キノアーキテクツが設計した東池袋の通称クロビルのメゾネット部屋の賃貸募集が出ました。2013年の新築以来、一度も空室にならなかった人気物件です。

3階に玄関、洋室、バストイレ、洗濯機置場。大きな窓から光が挿し込む螺旋階段をのぼった4階には広々した14帖のワンルームのLDKが現れます。4階にあるのは、IHコンロが2口付いたステンレス製キッチン、バルコニー、風通しと見晴らしの良い窓のみ。生活感を一切感じさせないミニマルなデザインです。天井にはカーテンレールが埋め込まれているので、空間を仕切って使うことも可能です。

バルコニーからは、都電荒川線と開発が進む池袋の街を一望。話題の公園、イケ・サン パークは目と鼻の先です。
在宅ワークが増えた今、3階をホームオフィスとして、4階をプライベート空間として使うのもオススメです。ビルの1階にはオーナーさんが運営するお蕎麦屋さん「蕎誠庵あさひ」が入っていますので、ランチの心配もご無用。入居をお考えの方も、そうでない方も、ぜひ一度、鴨せいろはお試しください。絶品ですよ!

賃料
136,000円
共益費
3,000円
所在地
東京都豊島区東池袋5-12-6 シンシア302
面積
38.71㎡
間取
メゾネット 1LDK(洋室5帖、LDK14帖)
建物構造
鉄筋コンクリート造4階建
築年
2013年3月
所在階
3階(玄関階)+4階のメゾネット
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
設備
エアコン2基, バストイレ別, 追焚風呂, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 独立洗面台, 室内洗濯機置場, 2口IHコンロ,
バルコニー, 光ファイバー(契約は借主負担), モニタ付インターホン, 防犯カメラ, オートロック, 宅配ボックス,
角部屋, 二面採光, 陽当たり良好
火災保険
25,000円〜/2年間
保証会社
要加入(全保連) 初回:月額賃料+共益費の50% 翌年より年間保証料 10,000円有り
契約内容
普通借家
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月
現況
空室
引渡
2021年6月上旬
取引態様
媒介
備考
更新事務手数料2,500円(税別), 24時間緊急対応費15,000円(税別)/2年間, 鍵交換任意,
SOHO可, 2人入居可, ルームシェア不可, 駐輪不可, お子様不可, 事務所不可

*掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先します。